没有什么是长久不衰的 ， 不管你承认与否 ， 房价下跌的趋势已经不可逆转 。 当房价触碰到天花板时 ， 就一定会狠狠栽个大跟头 。 对于老百姓来说 ， 无不日夜期盼房价下跌 ， 因为房子是安家立业之本 ， 是最基本的生活保障 ， 恶意抬高房价的人势必会迎来应有的惩罚 。 比如以下4类人 ， 一旦房价下跌 ， 结局会十分凄惨 。

1、开发商

据相关数据表明 ， 我国的开发商的开发资金大约有60-70%都是通过外部融资 ， 房企自筹资金大约占30-40% ， 个人资金不到20% 。 高喊“活下去”的万科总负责高达1.13万亿 ， 绿地、保利的复制都达到6000亿元以上 。 大型房企尚且如此 ， 那些中小房企更是捉襟见肘 。 一旦房价下跌 ， 楼市遇冷 ， 就无法变现 ， 房企会因为资金链断裂而破产 。 矛盾的是 ， 如果开发商不降价 ， 就无法加速卖房 ， 现金也跟不上 ， 最后也会导致资金链断裂 。