一：定金

在大家已经看好选好房子后 ， 第一笔需要支付的款项就是定金 ， 通常情况下 ， 定金不会超过全款的五分之一 ， 在交定金之前 ， 购房者一定要先确认好两件事情 ， 第一件事是先到银行进行一下评估 ， 确保自己可以正常贷款 ， 第二件事就是确认房子不存在产权纠纷 。

二：首付

二手房由于楼龄的限制 ， 银行提供的贷款额度会比给新房的低 ， 所以 ， 二手房的首付比例也是会比新房高的 。

三：契税

契税也是一定要交的 ， 每个城市都有相对独立的标准 ， 取决于房子的面积 ， 以及是否是首套房 。

四：个税