如果没有“满二”或者是“满五唯一”等的购房标准 ， 购房者是需要替原户主承担一些税费支出的 ， 这其中就涉及到个税 ， 而不同的地区 ， 个税的收费标准也是有所差异的 。

五：增值税

一般来说 ， 如果准备买的二手房 ， 已经满了两年 ， 就不用交增值税了 ， 如果还不到两年的话 ， 购房者还需要另外缴纳一定的增值税 。

六：中介费

中介手里有更多的资源 ， 所以多数人都会通过中介来进行交易 ， 而中介费 ， 通常情况下 ， 购房者承担的比例 ， 会比卖方稍高一些 。

七：第一笔月供

二手房都是现房 ， 可以即买即住 ， 所以贷款批下来也会更快 ， 这就意味着 ， 第一笔月供很快就要还了 ， 大家一定不要忘了这个问题 。