预计小型首府城市的积极增长可能无法持续太长的时间 。 超大城市资产的预估价值正在萎缩 ， 特别是考虑到更广泛的经济和人口基础以及主要城市陡峭的增长轨迹 。

因此 ， 预计较小城市的价格可能会在秋季达到稳定水平 ， 然后在剩余时间内下跌5％ 。

首府城市的新高层物业供应将进一步受欢迎 ， 相对于2018年的大盘而言 ， 这将提升公寓（尤其是老式单位）的表现 。

如果这些结果最终产生 ， 它将被一些人描绘为房地产泡沫的爆发 。

实际上 ， 经过重新校准的价格代表了市场急需的喘息机会 。 虽然一些小部分借款人受到伤害是不可避免和令人遗憾的 ， 但首府城市主流住宅资产的大部分业主都不会受到影响 。 当然 ， 首次购房者的承受能力也会更高 。