近两天 ， 住建部、经济日报相继发声再次一锤定音：2019“稳”字当头 ， 将以稳地价稳房价稳预期为目标 ， 房住不炒的主基调不会改变 。 如果之前中央经济会议上表达的不够清晰 ， 住建部对明年楼市的定调可以说让购房者彻底释怀了 ， 总之明年的楼市调控目标就是一个字“稳”！稳字有两层含义 ， 一个是房价不会一直涨 ， 另一个是不会大幅下跌 ， 可以因城施策进行微调整 ， 但变动不等于变脸 ， 放松不等于放开 。

所以我们再结合菏泽、珠海等地的具体情况不难发现 ， 之前作为限售重点调控的城市 ， 土地难卖、二手房挂牌成交低迷 ， 市场下行趋势明显 ， 已经阴跌了很长一段时间 。 地方此次作出调整的根本泳衣其实是为了阻止房价出现大幅下跌 ， 从侧面说明之前的楼市调控在这些城市颇有成效 ， 如今进行调整的根本目的也是出于稳楼市 ， 也在情理之中 。