2、从目前所有措施都是“一刀切”转向因地制宜的实策 ， 在大纲不变的基础下 ， 给各地方自主的微调权 。

因城施策以及分类指导 ， 这不是在最近才被提出的 ， 早在最开始调控楼市的时候就提出了 。 但是就当时的市场环境而言 ， 市场上的人普遍都是为了投机炒卖而来的 ， 所以当时的政策普遍以控制大家对房地产的热情为主 ， 并不会有放松以及扶持的空间 。 但是现在不同了 ， 目前的房价已经在趋于稳定 ， 一些库存量高、当地财政收入匮乏的城市就不得不进行调整 ， 如果再按照原有的方式下去 ， 必然是财政先撑不住 。

在这里就涉及到了3、4线地区与1、2线地区的差异 ， 三四线城市有着更多投机炒房的人存在 ， 而他们就是一直太高房价的始作俑者 。 如今三四线城市的市场率先受到打击 ， 炒房客正开始慢慢的离开 ， 这时才开始有了政策的放松 。 但是 ， 房说君担心单纯的放松势必会一起炒房客们的注意 ， 今儿造成他们的返场所以这就要开始落实地方的主体责任 。