对此也有专家表示原因在于现在房地产资金脱虚向实是一个重要趋势 ， 严控资金流向房地产领域毅然要求严厉 。 不能仅凭融资市场改善这一方面就判断房地产融资市场改善 ， 楼市政策有放松的可能 ， 这只是一种现象而已并不是一种趋势 ， 房价始终会在国家政策的调控下的 ， 那些认为房价会不断上涨或不断下跌的想法是不准确的 ， 决定房价的始终是国家政策 ， 一小部分或一个方面决定不了房价的走向 。 房价的走向 ， 每个人有不同的想法 ， 比如买房的希望房价能一直涨上去 ， 而买房的却希望能一直跌下去 ， 因此站的角度不同 ， 想问题看事情的方面不同 ， 角度不同 。

因此 ， 国家或者政府在对房价或房地产业进行调控时 ， 一定要因地制宜 ， 或者因一个小的地区制宜 ， 不要只知一味模仿他人而忘记了自己的特色 。 调控政策也不是要打压房地产企业的发展 ， 而是在适度的范围内进行调控 ， 稳定房地产业的发展 ， 不让房地产业大起大落 。 因此不要一些政策或某一方面有松懈就判断房价要下跌 。