2018年挂牌、拍卖居住用地成交数据

2018年沈阳居住用地成交比例为84% ， 总计有9幅土地未能成交：铁西区虽然有15幅居住用地供应 ， 但有5幅未能成交 ， 公示数量和流标数量均为全市最高 ， 大东区5幅土地公示成交3幅 ， 此外浑南区、苏家屯区各有一幅土地未能成交 。 与年中时公布的2018年土地供应计划相比 ， 全年供应完成率约91%（去除掉16.6万平棚改用地完成率95%） ， 苏家屯区、和平区、沈北新区供应面积超过计划值66%至85% ， 浑南区、皇姑区供应完成率不足80%（皇姑区去除掉16.6万平棚改用地后供地计划为33.4万平 ， 完成率78%） ， 于洪区、大东区、沈河区居住用地供应完成率不足50% 。

从居住用地供应情况来看 ， 于洪区土地供应偏低 ， 铁西区虽然公示量较高 ， 但成交比例不高 。 与2017年土地供应面积相比 ， 于洪、铁西居住用地成交面积同比下降13.1%和44.39% ， 2019年这两区楼市商品住宅市场可能会有较大波动 。 大东区、沈河区延续了低供应局面 ， 较2017年下降50%以上 。