广州百万总价“老破小”盘点 挤挤真的能上车

通过统计发现 ， 符合市区“老破小”特征的二手房比例不高 ， 但在市面上却颇受欢迎 。

以2017年为例 ， 在广州链家今年前九个月的成交数据里 ， 楼龄超过20年的楼梯房成交 ， 占了各楼龄段楼梯房总成交量的近一半

淘房志整理得出 ， 广州老四区在售总价在百万内的“老破小”二手房共约15套 ， 房源面积均小于40平方 ， 户型多以1室1厨1厅为主 。

绝大部分楼房都是2000年以前建的 ， 楼龄接近20年 ， 楼梯房居多 。

海珠区的房源主要集中在东晓南路一片 ， 其中晓港湾丽华苑放出好几套房源 ， 价格接近百万 ， 折合单价约为3.2万/㎡ 。