昆明不少楼盘项目都发布了元旦后涨价的通知 ， 开发商和房产中介相继在微信、朋友圈发布元旦后涨价的公告 ， 涨幅在500元/㎡至1500元/㎡不等 。 销售人员称 ， 年前为了冲销量房价偏低 ， 年后开发商就不那么着急了 ， 优惠力度将消失 。

近日 ， 深圳市罗湖区一楼盘发文表示 ， 元旦后每套房价将上调50万元以上 。 通知称 ， 该楼盘房企2018年的销售目标已完成 ， 由于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州公寓取消限购、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅和别墅大幅度成交六重利好政策的释放 ， 各地房地产政策提振势头明朗 。 故决定该楼盘自元旦起提高售价 ， 每套上调50万元以上 。 销售人员已明确涨价事宜 。 业内人士表示 ， 开发商年底为了加速回款 ， 不会涨价 ， 但年后其资金流充足 ， 便不再着急卖房 ， 会将房子囤着慢慢卖 ， 不排除有其他开发商跟风涨价的可能 。