另一方面 ， 也许是受山东整个相对保守的大环境影响 ， 青岛近些年来的经济发展并没有太大的提速 。 在互联网经济 ， 高新产业方面 ， 青岛并没有多少优势 。 而随着时代的发展和经济转型 ， 青岛的传统优势产业显得有些没落 。 与之对应的是 ， 青岛虽然拥有诸多大学 ， 但却很难留住高端人才 。 和其他副省级城市相比 ， 青岛在人口吸引力方面 ， 也没有突出表现 。 在人口资源日益重要的今天 ， 人口对于房价支撑的重要性不言而喻 。

此外 ， 从当地的收入水平来看 ， 青岛如今的高房价也让越来越多的人难以承受 。 近些年来青岛的房价飞涨 ， 但当地普通百姓的收入水平却并没有出现明显的上涨 。 青岛的高房价在支撑起漂亮的经济数据同时 ， 也正在限制这座城市的发展 。 对于青岛来讲 ， 构建在泡沫之上的繁华很难持续 ， 而泡沫破裂或许也并不是件坏事 。