其次 ， 三四线城市的棚改户购房群体与当地工资水平并没有太大关系 。 从2016年开始 ， 棚户改造就得到了大力推进 。 按照目前媒体所公布的资料来看 ， 每年的棚户区改造计划大概是按照20%/80%的比例在一二线城市和三四线城市之间分配 。 如果保守按照每年500万套的棚改开工目标来计算 ， 三四线城市大概每年要拆掉400万套房子 。

而这400万套房子并非是无主的房子 ， 本身就是有人居住 ， 现在要拆掉了 ， 自然就要给补偿 ， 要不然棚改户总不能睡大街吧？于是乎 ， 货币化棚改大行其道并且成为主流 。 而这些棚改户在当地三四线城市的工资水平虽然不高 ， 但是从天而降得到了一大笔赔偿款 ， 自然就具备了购房的能力 。 如果是有些棚改户得到的赔偿多 ， 那么就在售楼部一掷千金买好几套房子 。 而即便是得到赔偿款最少的棚改户肯定也足够首付了 ， 再不济也得凑钱去买房 ， 因此这类棚改户购房群体其实也与当地的工资水平无关 ， 他们买房也是属于刚需群体 。