----国家一锤定音 ， “新禁令”下 ， 2019年没买房的人反倒是赚了//----

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随着社会的不断进步 ， 人们的观念发生了很大的变化 ， 但中国人对有些事物的看法还是保守的 ， 在一段时间内不会改变 。 在外国人眼里 ， 房子只是一个住的地方 ， 买不起的话租也可以 。 但在我们中国人看来 ， 事实恰恰相反 ， 房价虽高 ， 很多人宁愿成为房奴也得有房 。

我们应该买房子吗？几年前 ， 这个问题似乎连三岁小孩子都知道 ， 有钱肯定买房 。 毕竟 ， 房价多年来一直在上涨 ， 房价也一直在上涨 。 买房是为了保值和赚钱 ， 老百姓几乎心照不宣 。 不管社会如何进步 ， 房子对我们中国人来说是非常重要的 。 因为它是民生的产物 ， 每个家庭都需要它 。 尤其是对有需要的群体来说 ， 房子的意义更为重要 。

目前我们国家有多少房子？根据之前的数据 ， 中国目前有足够容纳34亿人的住房 。 这么多的房子 ， 摆在14亿人面前 ， 肯定是过剩的 ， 这也说明中国还有大量的空置房 。 但是对于普通人来说 ， 买房仍然是一件非常困难的事情 。 自从商品房出现以来 ， 中国的房价一直在飙升 ， 越来越少的房子可以提供给有需要的人 。

然而 ， 随着房地产市场监管的日益严格 ， 房地产市场的环境已经发生了变化 。 从房地产市场的整体走势到购房税费改革 ， 各种调控政策更像是一种打压房地产的宏大姿态 。 结果 ， 买家和卖家都变了 。 卖方的房子不再容易出售了 ， 买方在购买时也变得更加谨慎 。 越来越多的购房者并不急于买房 。 照目前情况看 ， 那些还没有买的人实际上已经是赚到了 。

国家对房地产市场的调控可以说是最后的定局 。 长期以来 ， 为未来房地产市场的发展定下了基调:一是房主不炒；第二 ， 房地产不能再作为刺激经济的手段 。 此时 ， 房地产的根源 ， 即是减少资本流入房地产市场 。 今年年初 ， 国家誓言要坚决抵制房地产资金的非法流动 。 此后 ， 一些信托公司被叫停 ， 海外债券发行受到限制 ， 开发贷款受到限制 。 就连中国央行早些时候下调存款准备金率释放的9000亿也被禁止流入房地产市场 。 可以说 ， 国家是铁了心的调控 。 所以从这个角度来看 ， 没有买房子的人实际上获利了 。

因为从目前的发展趋势来看 ， 国家不太可能放松对房地产市场的调控 。 最近 ， 房地产市场出台了一项新的禁令 。 这个“禁令”应该是开发者最不想要的——“禁跌令” 。 这一禁令有多种形式：例如 ， 据相关媒体报道 ， 马鞍山房产有关部门已经发布了关于商品房销售管理的通知 。 明确指出 ， 商品房实际销售价格不得高于实际价格 ， 降价幅度不得低于市场价格的10% 。 现在有很多房地产企业 ， 为了度过寒冬 ， 都在积极降价 。 禁令发布后 ， 开发商无法这样做 。 可以说他们的最后一条路被堵住了 。