这是自2019年以来的首次禁跌令 ， 也打击了许多对房地产繁荣或萧条抱有很高期望的人 。 他们知道房地产市场的一件事：价格不能涨太多 ， 但也不能跌太多 。 这是一个理性发展的严肃的房地产市场 。 其实 ， 之所以说没买房的人赚了 ， 还有一些比较具体的原因 。

首先就是因为市场调控的力度加大 ， 房价上涨不会这么强烈 ， 国家已经开始管控这疯狂上涨的价格 ， 所以市场的乱象回少很多 。

其次就是因为现在经济发展的不平衡 ， 很多三四线的人口都去往一线城市生活 ， 但因为前几年房市的大优局面 ， 不少开发商也是定准了三四线城市加大开发力度 ， 像现在这样的情况之前建成的房子将大片闲置 ， 所以未来这片区域的房价会有所下调也是有可能的 。

还有就是国家的优惠政策也是一年比一年牢靠 ， 下个住房公积金的购房手续 ， 每年都在不断地改进 ， 相比起之前复杂的手续 ， 都在往简单化走 ， 所以大家以后想要用公积金买房就便利许多 。

最后还有对房子的限购政策 ， 现在加大力度调控这些房市的购买资格 ， 每个人能够买卖的房子成为定数 ， 那些推动房价疯长的炒房者也就没有机会再进行他们的操作 。

事实上 ， 中国房价的未来走向早在去年年底就已明朗 。 去年底 ， 国家提出了“三稳” 。 从国家提出的政策可以看出 ， 国家调控的目的不是为了降低房价 ， 而是将房价稳定在一定的范围内 。

毕竟 ， 在过去的十年中 ， 房地产行业在中国经济中扮演了非常重要的角色 ， 所以在短时间内房价不太可能出现大幅波动 。 坦率地说 ， 我们想要“去房地产化” 。 近年来 ， 由于房地产的高收益 ， 很多企业将产业链与房地产联系起来 。 这使得房地产有了稳定的资金流动发展 ， 供求都非常强劲 ， 价格自然有上涨的势头 。

但将房地产与经济挂钩的问题过于严重 。 如果这种情况持续下去 ， 房地产市场的矛盾将转化为整个经济体系的矛盾 。 一旦房价大幅下跌 ， 很多人都会受到影响 ， 比如开发商、银行、购房者等等 。 因此 ， 房价不太可能以任何方式大幅波动 。 这就是“去房地产化”监管的目标 。