某房产研究院首席分析师在接受小编采访时分析认为 ， 总的来看 ， 目前二线城市在供求两端都保持着较高的水平 ， 而三四线城市受“去库存”任务基本完成以及棚改政策调整因素影响 ， 市场预期在逐步发生改变 。 基于此 ， 预计2019年一线城市将呈现价格稳定但成交量下滑的局面 ， 二线城市分化态势会更为明显 ， 对于三四线城市来说 ， 在2019年的变化或更加明显 ， 尤其是已经完成“去库存”的城市 ， 在因城施策的指引下会对楼市采取一定的调控措施 ， 成交量或迎来进一步下降 。