鹤岗的低房价在网络上掀起了不少人置业安家的浪潮 。 不少网红和个人也纷纷爆出了去鹤岗买房的计划 ， 也确实有人在鹤岗以低价买到了房子 。 当初鹤岗低房价被众人所知的时候很多人的感觉都是“这就是未来小城市发展的模式 ， 房价终究会走到一个低点” 。 但是经过了解之后才发现 ， 鹤岗的低房价并非是普遍性的 ， 只是城市发展与人口流向倒置之后的几乎现象 。

与鹤岗类似的是玉门也被曝出有两千元一套的房源 。 但这些都是片面的现象 。 只不过在网络的壁垒之下被放大了而已 。 其实真正的鹤岗虽然房价不高 ， 也有两万元的房子 ， 但其实并没有像众人所想的那样遇到了楼市的下跌浪潮 。 人口外流也并没有彻底摧毁鹤岗的房地产市场 。 有的只是鹤岗随处可见的萧条 ， 至于房子其实还算值钱 。

为什么说鹤岗的房子还算值钱呢？其实鹤岗的真实房价并非是几百元一平米 ， 这类房子都是城市边缘的老房子 。 鹤岗的市区房价也有几千元 ， 好一些的小区四千元往上的房价也有 。 因为鹤岗这些年来一直是人口流出的城市 ， 人口减少就造成了房源增多 。 城市发展之后资源也都集中在市区之内 ， 外围区域并没有很好的居住价值 。 因此 ， 多余的房子 ， 没有太多居住价值的房子就没有市场 。

并且鹤岗在实际的发展过程当中也是比较迅速的 。 大量居民都有自己的安置房 ， 安置房与商品房集中冲击了鹤岗当地住房市场 ， 当地住房需求减少 ， 住房价格也会进一步降低了 。

鹤岗的房价反映了收缩型城市的楼市发展过程 ， 鹤岗住房供应过剩和人口流失共同作用了城市向内聚合 ， 资源向内集合 ， 边缘化的房子自然价格就低了 。

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