房子兼顾着居住和理财的属性 ， 对于购房者而言不论是首套房的刚需、改善的需求还是投资的需要房子最终都会面临变现的一天 。 那么如何让我们买到的房子更加具备变现的能力呢？想让房子具有变现的能力 ， 那么就需要购房者自己买到最符合楼市发展趋势的房子 ， 这样才能在今后避免成为老破房无人问津 。

地段好房子

地段是选房的基础 ， 选好了地段今后房屋的升值空间才会更大 ， 那么地段如何选择呢？现有的市区内的好地段不会错 ， 但是如何考虑今后的升值还需要从新区域入手 。 毕竟新区域内的房子才能设计得更符合时代潮流的需求 。 心区域当中名牌房企众多 ， 配套齐全 ， 商业临近的地方就是未来房屋升值的好地段 。 这个条件的判断其实并不难 ， 多看看规划就能看明白 。

低密度的社区

低密度的社区是现在提升居民住房条件的发展理念所驱使的 。 这一类的房子价格虽然稍高一些 ， 但是低密度还是有低密度的好处 。 宜居、生态、高端都可以朝着低密度汇集 ， 这一类房屋也将成为今后楼市当中的新宠 ， 购房者也会更愿意选择这一类房屋 。

大户型的房子

房子的户型一定要大一些 ， 现在的家庭都是改善需求居多 。 现代人的生活需求提升了家里的房间需要有合适的分配 ， 并且需要有完备的功能 。 这就需要房子大一些 ， 才能保证房屋属性的多样性 。 相比过去起居需求的房子 ， 现代的房子更注重生活一些 。 因此未来选择小房子的人会逐渐减少 ， 大房子才是人们的真爱 。

楼层低的房子

房屋的发展从多层到高层现在又要逐渐回归低楼层了 。 过去的高楼大厦都是为了提高土地的使用率 ， 毕竟过去的城市发展外拓并不明显 ， 人口居住的较为密集 ， 生活圈也密集 ， 交通也不方便 。 现在情况不一样了 ， 城市越拓越大 ， 交通越来越方便 ， 很多人也不想住在人口密集的地方了 。 所以现在的小区设计当中楼栋的高度也明显地降低了 。 降低楼栋层数之后购房者可以更加惬意 ， 乘坐电梯的时间也大大缩短了 。 总之对于生活水平的提升会格外的明显 。

现在来看房屋的发展趋势就是求大、求好、求舒适 ， 越生态越宜居购房者就越喜欢 。 未来这也将是购房者买房的共同标准 。 只要现在购房者瞅准了这一趋势 ， 那么未来在出手房子的时候也会更加简单 ， 因为成熟符合发展观念的房子一定会是抢手货 。