央行给房贷族出了选择题

为深化利率市场化改革 ， 进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用 ， 中国人民银行28日发布公告 ， 2020年3月1日至8月31日 ， 将就存量浮动利率贷款的定价基准转换 。 客户可与金融机构协商决定“换锚”LPR ， 还是转为固定利率 。 公告明确 ， “存量浮动利率贷款”是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率（4.9%）定价的浮动（上浮或下浮）利率贷款 ， 不包括公积金个人住房贷款 。 从央行公告可以看出 ， 房贷族需要做一个选择题——那就是今后的利率是转换成“LPR+加点”方式 ， 还是固定利率 。 根据以上算法可以看到 ， 浮动利率的好处是 ， 只要市场降息 ， 房贷利率也会随之下降 。 上述银行界资深人士预测 ， 就当前利率市场环境来说 ， LPR仍有一定的下行空间 ， 不过因房地产市场调控的原因 ， 房贷利率总体不会出现大幅度下调 。 |楚天都市报

武汉市中心房子七折起拍

一场特别的直播在江汉法院执行指挥中心举行 ， 法官秒变“带货达人” 。 当天10:00开始拍卖的一套抵押房产是位于武昌徐东融侨城的一套毛坯房 ， 房屋面积88.38平方米 。 房屋起拍价为121.9万元 ， 相当于每平米13799元 ， 而根据贝壳网显示 ， 该房源的二手房价格在2.6万－3.2万左右 ， 如果按每平2.6万元计算 ， 该套房总价在229万元左右 ， 相当于打了5.2折 。 如果新房按2万一平米计算 ， 总价176万的房子也相当于打了6.8折 。 经过62次出价 ， “带货法官”首场直播所拍卖的房产最终以182.86万成交 ， 涨幅近50% 。 竞拍数据显示 ， 对房产感兴趣的买受人达15352人 。 最后 ， 法官友情提醒：法院拍卖必须全款 ， 竞拍要交保证金 ， 未竞价成功保证金将全部退还 ， 但如果恶意抬高竞价 ， 最后又悔拍的 ， 不仅保证金不退还 ， 还可能面临处罚 ， 请大家还是千万不要儿戏 。 |长江日报

全国最大“地下城”在汉悄然掘进

武汉市高新大道南侧光谷五路 ， 地铁11号线和19号线交会处 ， 伴随着几不可察的地面震动 ， 数台挖机正在22米深的基坑底部慢慢掘进 。 这里是光谷中心城地下空间走廊项目现场 。 该项目位于光谷五路正下方 ， 高新大道与高新五路之间 ， 总建筑面积56万平方米 ， 相当于72个足球场 ， 是目前国内最长地下空间走廊 。 由于涵盖市政道路、地下商业街、综合管廊、地铁区间等施工内容 ， 这一地下空间项目综合程度高 ， 施工难度远非一般城市地下空间工程可比 。 两年后 ， 地表是小桥流水的湿地公园 ， 地下是人声鼎沸的休闲天堂 ， 通过设置下沉式广场 ， 配置花园、喷泉等公园设施 ， 市民将自然而然地走进地下空间 。 |湖北日报

五星级民宿最高可获50万元奖金

日前 ， 武汉旅游民宿规范管理和健康发展现场推进会召开 ， 会上正式发布了《关于促进全市旅游民宿规范管理和健康发展的意见》 ， 宣布旅游民宿等级评定标准和奖励办法 ， 获评五星级旅游民宿群落最高可得50万元奖金 。 据悉 ， 《意见》将旅游民宿定义为利用当地民居等相关闲置资源 ， 经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米 ， 主人参与接待 ， 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施 。 根据其所处地域不同 ， 又分为城镇民宿和乡村民宿 。 据了解 ， 目前市文旅局已根据国家文化和旅游部《旅游民宿基本要求与评价》标准 ， 启动了我市旅游民宿等级评定工作 。 5栋以上相对集中的旅游民宿即可组成一个旅游民宿群落 ， 对获评武汉市五星级旅游民宿群落的项目 ， 可获得其建设投资总额3%的奖励 ， 最高不超过50万元 。 |长江日报

江夏将提速建设11个中小学项目

今年以来 ， 江夏区新改扩建幼儿园8所 ， 黄家湖中学、黄家湖小学项目基本完工 ， 汤逊湖小学等5所学校启动建设 ， 可新增中小学学位4000个 。 江夏区政府工作报告指出 ， 2020年 ， 将引进优质教育资源 ， 提速建设花山小学、汤逊湖中学等11个续建项目 ， 加快推进保利军运城二期幼儿园等新改扩建项目 ， 缓解“大班额”、就近入学难问题 。 报告中指出 ， 明年江夏区将加强教师队伍建设 ， 全面稳妥推进教师队伍“区管校聘”改革 ， 加快引进培养一批教学名师、特级教师 。 优化绩效管理 ， 鼓励引导优秀、年轻教师到乡村学校任教 。 |楚天都市报