----致购房者：这3个“省钱”招数不可用 ， 或将让你“吃牢饭”！//----

面对居高不下的高房价 ， 现在购房成本实在太高了 ， 对于普通购房者来说 ， 就算砸锅卖铁也买不起房子呀！但是 ， 房子作为刚需品 ， 不买还不行！于是 ， 不少购房者在买房时都纷纷采取了一些“省钱”手段 ， 对此 ， 小编表示理解！但是 ， 小编要提醒广大购房者 ， 以下这3个“省钱”招数不可用 ， 或将让你“吃牢饭”！

阴阳合同

招数1、签订阴阳合同

无论是新房还是二手房 ， 在交易时往往都需要缴纳一定的税费 ， 而且房子价格越高 ， 所要缴纳的税费就会越多 。 为了所谓的“合理避税” ， 买卖双方往往会签订阴阳合同 。 虽然阴阳合同确实可以让购房者省钱 ， 但是你要知道这样做可涉嫌逃税 。

根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报 ， 逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的 ， 处三年以下有期徒刑或者拘役 ， 并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的 ， 处三年以上七年以下有期徒刑 ， 并处罚金 。

贷款造假

招数2、美化申贷资料

现在房价实在太高了 ， 付完首付后 ， 如果无法获得高额房贷 ， 那可就无法支付剩余购房款了 ， 这样一来 ， 购房者可就算违约了 ， 是需要赔偿高额违约金的 。 为了获取高额房贷 ， 有些申贷条件较差的购房者就抱着侥幸的心理 ， 擅自美化了申贷资料了 。 与其说“美化” ， 倒不如说是造假 。

殊不知 ， 这种行为可涉嫌贷款诈骗罪 ， 根据我国刑法193条规定：以非法占有为目的 ， 诈骗银行或者其他金融机构的贷款 ， 数额较大的 ， 处五年以下有期徒刑或者拘役 ， 并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的 ， 处五年以上十年以下有期徒刑 ， 并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ， 处十年以上有期徒刑或者无期徒刑 ， 并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产 。

假购房资格

招数3、伪造购房资格

在楼市严控下 ， 越来越多的购房者都纷纷失去了购房资格 。 在没有购房资格的情况下 ， 即便购房者有钱 ， 那也是买不到房子的 。 为了获取购房资格 ， 有些购房者竟然伪造了购房资格 ， 这样做确实解决了购房资格难题 ， 也可以避免买到高价房 。 但是 ， 这种行为涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪 。

根据我国刑法280条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利 ， 并处罚金；情节严重的 ， 处三年以上十年以下有期徒刑 ， 并处罚金 。 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利 ， 并处罚金 。 伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利 ， 并处罚金；情节严重的 ， 处三年以上七年以下有期徒刑 ， 并处罚金 。

为了削减购房成本 ， 大家在买房时使用一些“省钱”招数也是可以理解的 ， 但是无论你怎么做 ， 都要合法合理合规 ， 如果你采取了以上这3种“省钱”招数 ， 那么你就等着“吃牢饭”吧！