首先 ， 我们来看下三四线城市的房价为什么会上涨 。

总的来说 ， 三四线城市房价上涨主要基于两个原因 。 第一 ， 是去库存政策造就了房价的明显上涨 。 众所周知 ， 棚改政策主要是在三四线城市里实施 ， 这项政策造就了大量手持现金的刚需户 ， 为城市去库存提供了重要的消费能力 。 对于这些棚改户来讲 ， 手里有了钱 ， 首先想到的就是去买房 ， 对于房价的推动作用是非常明显的 。

第二 ， 热钱的涌入对于三四线城市的房价上涨也起到了推波助澜的作用 。 特别是在一二线这些城市房价达到高位之后 ， 赚钱效应让很多外溢的房地产商和投资客纷纷涌入到三四线楼市 。 在当地去库存的过程中 ， 这些外地开发商和炒房客对于房价的推动作用是不容小觑的 。