之前有人称2018年是楼市最困难的一年 ， 当然也有人称之为转折点 ， 即使是到了年底 ， 看看平均数据之后依然有人在喊18年是最困难的一年 ， 然而从今年楼市上涨的速度以及房企的销量来看 ， 所谓楼市遇冷 ， 所谓的房企转折点或许仅仅是为了应付市场的需求罢了 。 房企不是活不下去 ， 而是大浪淘沙之后 ， 让强者更强 ， 而所谓的楼市转折点 ， 只不过是习惯了之前的市场之后 ， 差距过大而引起的心理不平衡罢了 。

从调控的次数以及频次来看 ， 今年400余次的调控确实可以说是调控最严的阶段 ， 然而调控虽然频次增多 ， 但都是以打补丁的形式进行 ， 而且由于城市之间的差异 ， 同样的政策并没有全部实行 。 当然楼市不能够一刀切 ， 但是对于一些硬性的标准 ， 比如打击炒房 ， 违规销售等应该是持续进行的 ， 而不是借助市场的契机进行调控 。