从房贷的角度来看 ， 今年的房贷逐月在上涨 ， 当然进入11月份之后 ， 部分城市开始了下调的情况 ， 而且从整个楼市大周期来看 ， 房贷利率在历史水平上也并不算高 ， 对于习惯了低利率的购房者来讲 ， 或许增加了一定的负担 ， 但是整体来看 ， 房贷利率依然有上涨的空间 。

今年的土地流拍数量和溢价持续走低一直是重点关注的话题 ， 然而从土地价格本身的角度以及房地产的开发投资来讲 ， 现在依然处于上涨的趋势 。 土地拍卖数量增加 ， 流拍自然也会增多 ， 而且受到市场的影响 ， 房企必然不会像前两年一样拿地 ， 当利润空间逐渐缩小 ， 房企拿地的积极性也会减少 。

对于百强房企来讲 ， 今年的千亿俱乐部继续扩大 ， 前三甲的销售额也在持续增长 ， 尤其是对于那些不设定目标的企业来讲 ， 增长的也十分迅猛 。 当然虽然也有新闻透露这些企业要收缩战线 ， 但是从目前三四线城市的布局来看 ， 明年依然会是一个急速扩张的时期 ， 房企储备的大量土地也将陆续入市 。