南昌县编号DAJ2019058地块成功拍出 ， 竞拍结果显示 ， 该地块被名叫熊志刚的个人拿下 ， 楼面价4837.48元/平 ， 溢价率79% 。

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DAJ2019058地块位于南昌县范围内青山湖大道以东 ， 梗头一路以南 ， 地块占地面积80.106亩 ， 为居住用地 ， 容积率2.0 ， 建筑密度28% ， 绿地率35% ， 地块起始价360万元/亩 。

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根据地块要求：

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1、需配建计容建筑面积不少于560㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于220㎡的物业用房；

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2、需配建计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房；

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3、需配建用地面积不少于4亩、建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园 ， 选址应接近公共绿地 ， 并便于家长接送；

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4、商业建筑宜集中设置成内街 ， 原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置 ， 不得朝主干道开门；

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5、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

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6、地块控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡ 。

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从位置来看 ， 该地块靠近昌南大道 ， 附近有莲塘一中八一学校 ， 周边有金域华府等项目 ， 在售新房价格在12500元/㎡左右 。