----首进象湖滨江！联发6.59亿元拿下99亩居住用地 楼面价5550元/㎡//----

刚刚 ， 联发以总价6.59亿元拿下象湖滨江99亩居住用地 ， 溢价率10.08% ， 楼面价5550元/㎡ ， 此次拿地是联发首次进驻南昌县 。

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DAJ2019061地块位于南昌县范围内汇仁大道以北 ， 银湖三路以南 ， 银湖中路以东 ， 地块占地面积98.964亩 ， 为居住用地 ， 容积率1.8 ， 建筑密度25% ， 绿地率35% ， 地块起始价605万元/亩 。

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根据地块要求：

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1、需配建用地面积不少于5.7亩 ， 计容建筑面积不少2800㎡的9班幼儿园；

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2、需配建计容建筑面积不少240㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米 ， 建筑合体）；

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3、商业建筑宜集中设置成内街 ， 原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置 ， 不得朝主干道开门；

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4、与东侧地块统一规划、设计；

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5、地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

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6、地块控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡ 。