二、购买特价房要注意哪些事情？

1、户型是否有缺陷

特价房比较常见的问题就是户型存在缺陷 ， 比如拐角过多、朝向不好、边角户型等 。 还有的开发商会用已经滞销的房源来欺骗购房者 ， 这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位 ， 如厨房偏小、客厅开间不够等 。 厨房、卫生间这类区域 ， 过小影响使用 ， 过大则造成空间的浪费 。

因此 ， 我们在购买特价房之前 ， 不仅要看户型是否合理 ， 还要注意房屋的动静分区是否合理 ， 房间的利用率如何 ， 卫生间和厨房的安排是否方便使用等 。

2、注意房子是否会烂尾

有些楼盘一旦出现了资金方面的问题 ， 很容易就烂尾了 。 一旦发生烂尾情况 ， 也许开发商就要搁置楼盘 ， 购房者近期内难以入住 。 情况严重的时候 ， 开发商也许会撤资 ， 购房者想要讨回房款就难了 。 因此我们在买房之前 ， 要对资金状况出现问题的楼盘进行审核 。 选