产权年限比商品房低不说 ， 而且还是商业用电用水 ， 将来的生活成本也比普通的商品房高 。 需要注意的是 ， 同一项目的不同产品 ， 产权年限也有可能不一样 。

5、注意是不是真特价

当你有了购买特价房的打算之后 ， 一定要去实地考察一番 ， 多与周边楼盘的房子进行比较 ， 判断该楼盘是不是真的降价 。

有些存心不良的开发商 ， 会提前调高价格 ， 然后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠 ， 比不打折时便宜不了多少 。 还有的楼盘确实是打折了 ， 但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高 。

以上就是小编为大家介绍的特价房能不能买 ， 以及购买特价房需要注意的事项了 。 总的来说特价房虽然可以给自己省下不少钱 ， 可是特价房之所以会打特价 ， 一定是有原因的！千万不要被一些广告给冲昏了头脑 ， 在购房之前一定去实地进行考察 ， 这样才能知道特价房值不值得自己购买！