择品牌开发商 ， 在某种程度上可以下降开发商资金链断裂和房子质量差的概率 。 还应当看清开发商的手续是否齐全 ， 避免一些没有开发资质或者五证不全的开发商 ， 把一些问题房拿出来以特价为噱头 ， 吸引购房者的目光 ， 让购房者上当 。

3、注意房子的环境

很多特价房也会有周边环境不好的问题 ， 一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售 ， 虽然户型上看不出什么不同 ， 但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了 。 因此购房者可以事前去实地考察一下 ， 看看周围的环境到底是好是坏 ， 以免入住后后悔莫及！

4、房子的产权

购买的特价房也要注意房屋的产权 ， 有些商业产权项目会以特价房为噱头吸引购房者 。 这种类型的房源有几大不好的特点 ， 那就是 ， 户型面积小、总价低、地理位置成熟 ， 而且只有四十年的使用产权 。