----2019年的楼市与往年相比有八大不同 ， 看看你同意不？//----

----2019年的楼市与往年相比有八大不同 ， 看看你同意不？//----

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----2019年的楼市与往年相比有八大不同 ， 看看你同意不？//----

今天晚上是最后的2019年之夜 ， 写文章的时候还在2019年 ， 等发表的时候 ， 可能就到2020年了 。 今天晚上看到最多的是新年祝福短信 ， 每一条短信都让人感到幸福 ， 也有些伤感 ， 岁月如梭 ， 时间过得太快了 。 有这么一条短信倍感亲切 ， 又让人深度思考：晚上好！ 再过几个小时 ， 您乘座的动车D2019次列车 即将到站 ， 请整理好自己的回忆 ， 准备转乘高铁——G2020次列车 。 本次列车 是由心想事成公司 ， 发往梦想成真方向的财富列车、严禁携带消极、悲痛、烦恼、忧伤、茫然、无助等危险品上车 。 请您带上自己的忠诚、激情、感恩、付出、微笑、快乐、健康、吉祥等候上车 。 所经站点是学习站、修炼站、成长站、坚持站、幸福站、梦想站 ， 最终到达幸福圆满站 。 祝您旅途愉快 ， 一路平安！家庭幸福 ， 跨年夜快乐 。 这篇短信 ， 有文字版的 ， 还有视频版的 。 现在也敬献给各位好朋友 ， 2020年幸福安康 ， 再创辉煌！

再说 ， 2019年的楼市 ， 与往年相比 ， 有一些不同 ， 也可以说有很大的不同 。 一是 ， 房价确确实实已经稳定下来了 ， 虽然还有一些地区的房价在上涨 ， 但是 ， 上涨幅度很小 ， 都在个位数之内 ， 这与往年的房价费飞涨已经完全不同 。

二是 ， 出现房价下降的地区正在逐月增加 ， 笔者首先提出的房价不涨就是降的道理 ， 正在被大家接受 ， 虽然这个道理很简单 ， 但是 ， 很多人当时是不相信的 ， 他们坚信房价不可能下降 ， 所以 ， 基本上不接受“下降”这两个字 。 有人就而说 ， 房价没降啊？所以笔者提出不涨就是降 。 其实 ， 不但说不降就是降 ， 其实上涨幅度不到5%也是降 ， 如果房价涨幅不到10%就不适合投资 。

三是 ， 房价问题已经被猪肉价格问题所代替 ， 不但老百姓关心 ， 政府也很上心 。 猪肉价格也在逐步回落 ， 不过在政府大力补助的情况下 ， 今年的养猪专业户确实是发大财了 ， 明年猪肉价格下降是大概率事件 ， 而今年在政府鼓励下买猪仔开始养猪的专业户 ， 明年可能就赚不到什么钱了 。 这样的教训不少 ， 一抓就紧 ， 一放就乱 。 当时是什么原因 ， 不让农民养猪的？也应该反思 。 现在人们开始反思的还有 ， 为什么不让农民烧柴火？为什么有的地区好好的农村厕所革命搞成了形式主义？

四是 ， 新增楼市投资几乎全部退出 ， 现在再说买房投资 ， 一出手就几套房的买主 ， 几乎是看不到了 ， 这说明房子是住的不是炒的定位 ， 已经发挥作用 ， 深入人心 ， 受到民众的欢迎 。 今年唯一看到一个一次买二套房的情况发生在鹤岗 ， 一个北京人到鹤岗买房 ， 几万块钱买了一套 ， 发现还有一套也不错 ， 就又出手一套 ， 并且都在市中心 。 别人都在海南买房度假 ， 这位仁兄觉得到东北买房度假也不错 。 他觉得鹤岗的生活安静 ， 成本低 ， 各方面的条件也不错 ， 比在北京生活的压力小多了 。