如果不搞好 ， 不是XXX与XXX了嘛？对吧！

再说到咱们我们精彩汇这边 ， 远了不敢说 ， 就说项目本身 ， 还在这之前获得一个西南城市备具潜力商业项目奖 ， 拥有让咱们难以忽视的商业潜力在其中 ， 自然不是虚的 ， 不是乱说的 。

当然也有人在说 ， 融创精彩汇在西区 ， 是否太远 ， 我给大家说 ， 这是不对的 ， 其实买集中商业没有远与不远 ， 特别是在咱们重庆来说更是如此 。

因为咱们重庆高低不平的地貌 ， 很难像其他城市一样形成某环 ， 一环一环的 。

相对于咱们重庆来说 ， 就是什么什么圈 ， 商业圈 。

哪里有商圈 ， 哪里有集中商业 ， 就以那一个商圈 ， 那一个集中商业 ， 那一个点开始朝着周边辐射 ， 然后形成一个新的中心 。

所以在这时 ， 在这样的前提之下 ， 我们所需要考虑的 ， 选择的就是在那个商圈 ， 那个点 ， 那个集中商业的四周 ， 去实地考察一下 。

到底有没有人 ， 有没有人气 。

毕竟人流 ， 人气 ， 才是最终检验一个集中商业到底能不能做起来 ， 能不能做好的最关键一步 。

而咱们这个项目 ， 既然融创选择了在华岩搞商业 ， 肯定事先调研过 ， 也做过风险评估 ， 不然不可能随随便便乱修的 ， 再根据我对四周的走访 ， 发现真的在精彩汇的四周 ， 有十几个小区 ， 而精彩汇也真的是在当地唯一的一个集中商业 ， 这就要说到商业地产的另外一个属性 ， 稀缺性了 。

同样的一个商业 ， 门面；如果你在观音桥 ， 朝天门 ， 解放碑买 ， 可能地段真的很好 ， 也贵 。

但是你有没有想过 ， 你买了 ， 在周边可能到处都是其他集中商业 ， 其他门面；别人 ， 你的潜在客户 ， 未必会选择你 。

但是在精彩汇 ， 哇哦！当地就你一个门面 ， 就你一个集中商业 ， 没得选；咱们的客人 ， 潜在顾客真的是走来走去 ， 到处走 ， 来不来最后都要选择你 。

这个也是咱们为什么可以更好看精彩汇一点的最大原因 。

就好比在以前我还在读书的时候 ， 学校外面有一家做面条的 ， 难吃的要死 ， 但是每天都爆满 ， 为什么？

就是因为在我们学校外面就他一家做面的 ， 精彩汇这边也是这个道理 ， 在有的时候 ， 我们选择地产的时候 ， 除了一些咱们必须要考虑到的三要素之外 ， 物业的稀缺性也是一个需要考虑到的问题 。

随后 ， 咱们融创这边这点还是很给力的啊！精彩汇这边预计年底（2019年 ， 年底）交房 ， 他们真正做到了 ， 现在已经交房 ， 大盘 ， 大公司的实力展漏无疑 。

预计明年五月份（2020年五月）开街 ， 准现铺 。

从最便宜的60几万 ， 到贵的三百多万 ， 从一楼临街的到三楼大开间的 ， 商业街中的商铺 ， 还有不少铺源 ， 任君品之 ， 各种门面 ， 鳞次栉比 。

带租约的 ， 不带租约的都有 。

而我 ， 卢刚老师 ， 特别推荐一个在电梯口旁 ， 一上来就可以看见的门面 ， 60几万 ， 昭示性真的相当好 ， 一个两百多万 ， 带XXXX租约 ， 每年差不多稳定收租哈哈哈 ， 秘密的门面 ， 也非常不错 。

大家是否非常动心？想同卢刚老师一起去考察考察呢？

看看当地实景 ， 周边环境 ， 商铺位置好与不好 。

目前那边已许多商家入驻了哦！

五大休闲娱乐广场 ， 音乐喷泉 ， 绿荫小道 。

当地唯一一家大型超市（方圆三到五公里唯一） ， 大型电影院 ， 重庆味道 ， 亲子乐园 ， 乡村基 ， 德克士 ， KTV等等 ， 都已经入驻 ， 各种烧烤 ， 麻辣烫 ， 奶茶 ， 撸串撸个过瘾 ， 撸到脱皮 ， 到处都是 ， 比比皆是 。