2018年 ， 岛外依然是新房主战场 。 从区域来看 ， 集美、同安、翔安三区是主力 ， 占比超8成 。

数据显示 ， 2018年厦门市一手住宅成交5460套 ， 面积72.21万㎡ ， 同比下跌48.4% 。 但是其成交均价39986元/㎡ ， 同比上涨13.3% 。

成交价格同比依然上涨的原因之一 ， 莫过于豪宅的“功劳” 。 在住宅排行方面 ， 华尔顿1275热销22.34亿元夺得金额榜榜首 。

值得一提的是 ， 依托岛内稀缺资源优势 ， 华尔顿1275以21.87亿元再夺得千万豪宅成交金额排行榜首 。 而恒禾七尚也不甘落后 ， 其销售面积3.83万㎡位居千万豪宅成交面积排行第一 。

而在别墅排行方面 ， 首开万科白鹭郡下半年降价促销取得显著成效 ， 以9.31亿元 ， 2.68万㎡包揽金额、面积双榜首；世茂国风长安成交9.2亿元、1.69万㎡紧随其后 。