②政策严控且房价高企之下 ， 客户观望弥漫；

③二手房价格优势分流大量成交 。

贰

二手房降价潮仍在持续 ， 房价2019年才能见底？

2018年 ， 厦门二手房均价从年初就保持下行趋势 ， 一直到8月恰逢开学季轻踩“刹车”回温 ， 之后继续下滑一直延续到了年底 ， 就连“金九银十”也没能扭转局势 。

部分小区的成交单价屡屡创新低 ， 直降50万、100万 ， 低于市场价成交的房源更是屡屡“冒头” 。

二手房价一直处下滑状态 ， 那成交量又是怎么样的呢？

我们先来看下 ， 刚刚过去的12月 ， 厦门二手住宅一改往日冷清的画风 ， 日均成交多次突破百来套 ， 最高达到143套 。