上半年一房难求 ， 下半年却将精装修改为毛坯以变相降价 ， 武汉楼市似乎在一夜之间由卖方市场变为买方市场 。

“已经几个月没有涨价了 ， 选房的人也没有那么多了” ， 近日在武汉光谷从事新房和二手房买卖的郑腾（化名）说道 。 在他看来这是“反常态”的 。

上半年武汉三镇各区域似乎都处于无房可卖的境地 ， 新房一经开盘即被抢空 ， 中签概率大概1/3 ， 大部分选房者只能空手而归 ， 二手房价格反而比新房高出很多 。

而下半年大部分开盘项目认购率下降 ， 推出房源不能售罄 ， 部分楼盘悄然将精装交付改为毛坯交付 ， 变相降价 。