对此 ， 思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示：这是供地过多 ， 供应量过大带来的后遗症 ， 一二线城市都是这样的情况 。

事实上 ， 2018年全国楼市都经历了上半年的炙手可热和下半年的降温 。 上半年经历了“万人抢房”、中签率普遍低于20%的杭州新房市场 ， 从7月份开始中签率逐渐提高 ， 据钱江晚报报道 ， 7月份入市的楼盘中签率普遍提高 ， 也有些楼盘因报名人数不到预售房源套数而不用摇号 。

中国豪宅研究院院长朱晓红在接受采访时表示 ， 近期政策稍微有松绑的迹象 ， 但2019年绝对不会全面放松 ， 只会在“房住不炒”的大方针下有略微的松绑 。

上半年中签率低

2018年5月底 ， 杭州融信澜天404套房和华夏四季约160套房公开摇号 ， 登记摇号名额分别为11927组和6687组 ， “万人抢房”的壮观景象之下 ， 中签率只有3% 。