在杭州、武汉、南京、成都、西安等地 ， 政府对区域内一手房源的价格进行限制 ， 如果开发商报价过高 ， 将很难取得预售证 。 而一二手房“差价”形成了“僧多粥少”的局面 ， 一个项目往往吸引几倍于房源数量的客户前往登记 。 去年武汉、杭州、南京等城市屡现“炒卖房号”、收“茶水费”等现象 ， 对此 ， 今年上半年多个城市推出了摇号选房的政策 。

下半年认购率下降

情势在7月份以后急转直下 。

据钱江晚报报道 ， 7月底位于奥体南的某楼盘首开选房 ， 292套房源 ， 共有591户购房意向家庭进行了登记 。 然而在所有报名的意向客户都选完房之后 ， 仍剩余50余套房源 ， 弃选率近60% 。

7月入市的46个楼盘中 ， 仅8个中签率在10%以下 ， 因为报名人数不到预售房源套数而不用摇号的楼盘则有5个 。