统计数据显示7月份碧桂园、万科、中海、绿地、华润等几家大型开发商权益销售金融出现断崖下跌 ， 其中华润、绿地跌幅超过50% ， 碧桂园、中海超过30% 。

开发商下半年的日子会越来越难过 。

除了越来越难卖的房子 ， 开发商也迎来了史上最难的交付季 。 房价不涨 ， 买了史上质量最差一批房子的业主们 ， 再也不会对各种问题睁一只眼闭一只眼 ， 一场退房运动正在各地酝酿 。 开发商想尽一切办法偷工减料、辗转腾挪埋下的苦果 ， 最后还得他们自己来解决 ， 购房者现在已经不是以前的购房者了 ， 他们更懂得拿起法律的武器来维护自己的权利 ， 开发商不是神仙 ， 这根软肋捏得狠了也会致命 。 万科虚假宣传上了央视 ， 被一通痛批 ， 地震式影响迎面而来就是最好的例子 ， 其它开发商要引以为戒 ， 切不可有侥幸心理 ， 否则最终必会被自己的无良付出惨痛代价 。

炒房客即将被扫地出门 ， 开发商担心的事情又接二连三出现 ， 剩下的刚需购房者到底值不值得庆贺呢？在我看来 ， 虽然这些影响都不至于使得房价有多少幅度的下跌 ， 但是却比房价下跌严重百倍 ， 炒房投机客被围剿剔除出局 ， 就意味着市场得到净化 ， 逐渐回归理性 ， 没有炒房客的搅局 ， 多多少少是有利于刚需购房的；而开发商频频遭遇重创 ， 尤其是融资受限 ， 注定是要靠降价卖房来解决燃眉之急 ， 毫无疑问对刚需选房购房都是直接让利 ， 刚需这一波不亏 ， 可以得意笑两声了 。