国家发展靠房地产是走不通、走不久的 ， 美国、日本已经用事实证明了这一点 ， 炒起来的繁荣都是昙花一现 ， 唯有踏踏实实做实事、做创新、做科研、做学问 ， 才是一个国家强大的表现 。 房地产真的不能再被捧得太高了 ， 因为这真的不是什么好事 ， 一些苦心经营的企业 ， 但是他们一年的利润却不及一个耍聪明投机的炒房客一年炒一套房挣得多 ， 这真是天大的笑话 。 很多人还觉得这样的发展没问题 ， 这就是最大的问题 ， 错了还丝毫意识不到是最危险的 。

我知道不可能一巴掌把房价“打回原形” ， 打回14年、15年水平 ， 大家都可以靠口袋里的钱买房 。 这也不现实 ， 毕竟世界上没有哪个国家是所有人都能买得起房子的 。 但是就目前而言 ， 国家真的是动真格的了 ， 楼市在人口、金融、经济、住房总量等基本面发生巨变之下 ， 也在酝酿大变 ， 房地产造富时代结束 ， 高房价或许不会坚挺太久了 ， 刚需买房未来确实可期 。

未来房价保持稳定或涨慢点 ， 是完全可以做到的 ， 这样我们的年轻人也就不会急功近利了 ， 也会踏实稳定下来 ， 房价看得见摸得着 ， 即使现在买不起 ， 但是有了奋斗努力的目标了 ， 可以加倍努力工作赚钱多干几年 ， 垫垫脚可以够得着了 ， 就不会失去奋斗的欲望 。 这就是所谓的“买不起房也不怕了” 。

更重要的是这样的发展趋势会自动逼退投资炒房客 ， 房价不涨楼市没钱赚一些投资客会离开 ， 不靠父母的优秀年轻人则有机会通过自己的努力买到房 。 从这个层面来讲 ， 调控当然有必要 。