后台关注管城区的朋友还是很多的 ， 经由探查 ， 现管城区在售项目共有21个 ， 听小编讲完 ， 再好好选 。

正商生态城

项目动态：正商生态城12月15日开盘推出1号院洋房9#（4D8F1T2） ， 以及之前剩余房源 ， 共计推出128套 ， 均价（毛坯）：高层11000-12000元/㎡；洋房13000-14000元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：正商生态城位于郑新快速路与南水北调交汇处路东 ， 是属于南四环和绕城高速中间的区域 。 小李庄的规划将管南片区推到了广大购房者的眼前 ， 正商生态城也是抓住了机会吃了不少红利 。 项目靠近十七里河 ， 南水北调运河 ， 规划的有10所幼儿园、7所小学、4所中学、3所高中 ， 将打造一个万亩生态大盘 ， 也再一次考验正商的造城功力 。 户型为94-143㎡的三房四房 ， 适合刚需购房者 。

绿地花语城

项目动态：绿地花语城78-149㎡高层在售 ， 均价在13000元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：绿地有标杆制造机之称 ， 这也充分说明了绿地的名声很响 。 绿地花语城在郑新快速路与南四环交汇处向南1000米 ， 总占地面积约1800亩 ， 建筑面积400万㎡ ， 大盘 ， 容积率2.5 ， 精装修 ， 包括住宅 ， 商业街、写字楼等多种物业形态 ， 规划配套还比较齐全 。 周边正商生态城毛坯11000元/㎡ ， 绿地带装修13000元/㎡ ， 具体对比和取舍还需要自己琢磨 。

融创城

项目动态：融创城12月11日开盘 ， 均价在13500元/㎡ 。

点评：融创一向有价格屠夫之称 ， 融创城是融创在南区的首个项目 ， 属于大王庄城改 ， 占地1000多亩 ， 容积率2.98 ， 在城改项目容积率算低的 ， 项目包含93-142㎡的高层 ， 128㎡-143㎡洋房 ， 整体偏改善 ， 规划4所幼儿园 ， 2所小学 ， 1所初中 ， 2所高中 。 项目往东是京广铁路、往南是南四环 ， 可能会面临交通噪音等问题 。 周边尚无成熟配套 ， 自身配套建成需待时日 ， 目前需要依赖主城区 。

富田城九鼎公馆

项目动态：项目在售高层88-142㎡的三房四房 ， 均价在15500元/㎡ 。

点评：富田城九鼎公馆位于南三环与金岱路交会处 ， 北接南三环快速路 ， 往南为南四环、西临中州大道 ， 再加上四条地铁线 ， 交通很方便 ， 尤其是4号线直接通到家门口 ， 能够极大方便业主出行 ， 同时十七里河穿行项目 ， 改善了生态环境 ， 业主散步 ， 项目休闲也有了好去处 。

富田城·九鼎华府

项目动态：项目在售98-125㎡三房 ， 价格区间11500-13000左右 ， 详询售楼部！

点评：总占地9800亩 ， 位于管城区豫一路与祥和路交汇处 ， 比起九鼎公馆要靠南许多 ， 目前周边比较荒 ， 配套资源较少 ， 不过项目一期配套7万㎡商业 ， 规划多条地铁线 ， 距离项目最近的是地铁4号线 ， 同样借鉴十七里河资源打造景观带和休闲公园 ， 值得一提的是户型 ， 98-125㎡的三房户型 ， 方正通透 ， 采光面大 ， 98㎡做到了双卫 ， 115㎡设计为双阳台 ， 居住舒适度较高 。 适合刚需偏改善 。

碧桂园名门时代城

项目动态：项目11月9日开盘 ， 高层（精装）均价12500-13500元/㎡ ， 主推三房 ， 详询售楼部！

点评：碧桂园名门时代城位于京广路与南四环交汇处 ， 也是在四环边上 ， 说不上好 ， 也说不上坏 ， 主力户型有89㎡三房和113㎡的三房 ， 均价在 ， 12800-14000元/㎡ ， 距离地铁2号线南四环站约1.5公里 ， 周边规划还有地铁9号线 ， 同时精装交付 ， 整体对刚需比较友好 。

正商美誉铭筑

项目动态：项目在售36-47㎡loft公寓 ， 均价（精装）12300 元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：正商美誉铭筑位于南三环与郑新公路交会处往南300米路东 ， 距离地铁2号线直线距离约1.5公里 ， 占地约45亩 ， 规划7栋楼 ， 产品为4.49米挑高loft ， 面积区间36-47㎡ ， 周边大多为平层公寓 ， 带装修 ， 送家电等 。 公寓主流部分是用来投资 ， 需要考虑位置、配套还有开发商的规划等 ， 与住宅产品属性终归不同 ， 刚需购房需要考虑 。