永威城

项目动态：永威城12月4日开盘 ， 在售6期高层 ， 88-145㎡ ， 均价15200元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：永威 ， 品质标杆 ， 对景观到建材到工艺一向是严格要求 。 永威城安置房的交房品质也让某些商品房小区业主艳羡不已 。 目前在售6期 ， 也是最后一期 ， 在宇通路南、河西路西 ， 容积率3.5 ， 户型设计为88-145㎡ ， 三面朝南、采光极好 ， 大阳台、通透 ， 住进去舒适度很高 。 周边配套也在逐步完善中 ， 虽然离地铁较远 ， 不过永威的品质还是可以相信的 。

中岳俪景湾

项目动态：约89-125㎡高层房源在售 ， 整体均价为14000元/㎡ ， 具体一房一价 ， 详询售楼部！

点评：中岳俪景湾总占地46亩 ， 总建筑面积20万㎡ ， 位置属于金岱产业园区 ， 容积率3.5 ， 绿地率约37% ， 规划有住宅和公寓 ， 内部配套幼儿园 。 在管南众多大盘笼罩下 ， 这个占地46亩的小楼盘显得是那么渺小 ， 仿佛没有置身于这场混战中 ， 户型设计也是中规中矩 ， 开发商也是一向不显山漏水 ， 距离地铁4号线比较近 ， 综合来看 ， 刚需购房可关注 。

绿都澜湾

项目动态：目前项目部分住宅和公寓在售 ， 住宅均价15100-15500元/㎡ ， 公寓均价11500元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：绿都 ， 依靠绿都澜湾和绿都紫荆华庭 ， 把曾经的荒凉之地发展成了如今的人居天地 ， 奠定了自己管南三雄牢牢的位置 。 绿都澜湾现在在售7期和公寓 ， 也是项目最后一期 ， 离紫荆山南路比较近 ， 去地铁口比较方便 ， 加上教育配套创新街小学 ， 绿都物业还不错的整体服务水平 ， 还是很有吸引力的 。

绿都紫荆华庭

项目动态：绿都紫荆华庭脉动公寓和商铺在售 ， 商铺价格在15000元/㎡左右 ， 公寓在11000元/㎡左右 。

点评：同澜湾相似 ， 绿都紫荆华庭 ， 历经4年也迎来了自己的尾盘时刻 。 住宅部分早已售完 ， 在售部分楼下为商业 ， 5楼以上部分为公寓 ， 面积29-63㎡ ， 7梯46户 ， 密度较高 ， 不过在公寓里面算是不高不低 ， 位置很好 ， 后期南三环地铁口直通入户 。 地铁能带来人流量 ， 也能带来价值的提升 。

鑫苑国际新城

项目动态：目前项目在售30-44㎡双层LOFT小户公寓 ， 28-39㎡平层毛坯公寓 ， 135-175㎡高层 ， 整体均价14300元/㎡ ， 具体一房一价 ， 详询售楼部！

点评：鑫苑国际新城一直以来的价值点就是其位置 ， 三环内 ， 享受双地铁口 ， 花寨站和南三环站 ， 总建筑面积420万方 ， 集商业、休闲、住宅为一体的多功能社区 ， 周边有郑州市第十人民医院 ， 黄科大附属医院等 ， 方便就近就医 ， 买房子 ， 可能不同的人有不同的喜好和侧重 ， 对交通比较在意的客户可以关注 。

中博城珑誉园

项目动态：项目12月15日开盘 ， 96-140㎡高层房源在售 ， 均价15500元/㎡ ， 详询售楼部！

点评：中博城珑誉园位于石化路南、未来路西 ， 属于二环内 ， 也是杨庄村城改 ， 开发商为中博股份 ， 旗下有多个大型商业项目 ， 城珑誉园为首个开发的住宅 。 当下二环内住宅项目稀有 ， 城珑誉园便有天然的区位优势 ， 教育、医疗、交通配套相当完善 ， 一住既能享受 ， 价格为15500元/㎡ ， 毛坯 ， 容积率3.76 ， 相当有价格优势 。

龙源世纪龙城

项目动态：龙源世纪龙城在售高层和商铺 ， 高层面积在113-142㎡ ， 整体均价约16000元/㎡ ， 在售商铺房源建面约160-330㎡ ， 具体一铺一价 ， 详询售楼部！

点评：龙源世纪龙城在中州大道石化路9号世纪欢乐园西侧 ， 开发商不太知名 ， 背后是省电力公司 ， 以内购开卖 。 地段占优 ， 配套、交通还都不错 ， 生活也比较方便 ， 不过周边有铁路 ， 高压线环绕 ， 户型设计老旧 ， 社区品质估计要打折扣 。