叁/THREE

汕头经济特区位于广东省东部 ， 历来是粤东、闽西南、赣南地区的主要交通枢纽、进出口岸和商品集散地 ， 也是潮汕地区政治、经济、文化的中心 。 1861年正式开埠 ， 是中国沿海最早对外开放的港口城市之一 ， 人称“百载商埠” 。 1980年国务院批准汕头作为五个经济特区之一 ， 1984年汕头获得沿海开放城市待遇 ， 但时至如今 ， 城市的发展 ， 相比其他城市 ， 则显得稍微有些滞后 。 而随着城市轨道交通发展进入快车道 ， 能否带动区域发展进入快车道 ， 这或许是潮汕最大的期待点了 。

戴德梁行认为 ， 轨道交通对城市发展的带动将体现在以下四个方面：拉动站点周边功能价值 ， 实现区域升值；形成产业多核心发展 ， 优化产业布局从而带动提升沿线产业结构；加速人口导入 ， 交通的便捷性加速地铁线路末端人口导入；优化城市功能 ， 出行方式向生活方式的转变 ， 催生复合型城市社交消费空间 。