融360最新发布的报告显示 ， 去年11月份 ， 全国首套房贷款平均利率为5.71% ， 相当于基准利率的1.165倍 ， 与10月份持平 ， 结束连续22个月上涨的态势 。

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那么 ， 首套房贷打折是对刚需的利好 ， 支持基本的住房需求也符合政策导向 ， 为什么要遮遮掩掩 ， 又为何这么怕被曝光呢？

简单来说 ， 虽然中央调控意志坚决 ， 但无论是地方政府还是地方银行系统 ， 都很有动力去放松调控 。

地方政府希望把房价继续搞起来 ， 这样才有更多的收入 ， 而银行们在市场利率下降、流动性充裕却没有更好的放贷渠道的情况下 ， 也希望多放房贷增加收入 。