同样的市场环境 ， 既有业绩高歌猛进的房企 ， 在重点区域火力全开 ， 冲破千亿 ， 成为新晋巨头；也有房企 ， 痛尝之前激进苦果 ， 发展速度徘徊不前 ， 未能达成销售目标 。

不能把行情当能力 ， 亦不能把行情当借口 。

为何去年不同房企业绩指标完成度差距如此之大？在艰难周期中 ， 达成目标的房企在哪些方面表现突出 ， 内外部构成的因素又是什么？

『地产营销人』谈谈自己的理解——

1、谨慎布局深挖都市圈

从去年开始 ， 楼市全国分化的特点就已非常明显 ， 每个城市都出现了自己的脉动频率和起伏节奏 。 即使在同一时间面对同样的政策环境 ， 其反应状态和成交走势也大相径庭 。