以杭州为例 ， 在2018年上半年 ， 摇号抢房一浪高过一浪 ， 部分楼盘万人抢房 ， 冻结资金高达上百亿元 ， 中签率仅有3% 。 而到了2018年下半年 ， 大部分楼盘中签率高过50% ， 更有部分楼盘报名人数不满 ， 无人摇号 。

这种背景下 ， 保留限价政策意义不大 ， 摇号购房更失去了原来的作用 ， 自然会被纳入率先取消之列 。

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结语

楼市戏剧性松绑背后 ， 是政策市和央地博弈逻辑的体现 ， 也是楼市出现了问题的标志 。 对此 ， 我们有五个结论：

其一 ， 楼市松绑是大势所趋 。 2019年是关键之年 ， 稳经济和稳楼市至关重要 。 在这两大核心目标之下 ， 宽货币已经在路上 ， 而楼市松绑也会越来越多 。