——《三体》·黑暗森林法则

在刚刚过去的2019年 ， 左晖的江湖很不平静 。

楼市资本论获悉 ， 临近年底的12月23日 ， 链家、贝壳找房（下称贝壳）联合起诉房产SaaS厂商好房通科技不正当竞争 。

缘由是好房通创始人兼CEO林雨在运营的微信公众号“中介胜经”中 ， 有文章对链家和贝壳有不符合事实的指责 ， 链家、贝壳方面认为此举涉嫌造谣和诽谤 ， 要求删除诋毁言论、并做致歉声明 ， 赔偿贝壳、链家经济损失100万元、承担维权所支付的费用6.5万元 ， 以及本案诉讼费 。

事实上 ， 除了年底主动惹上官司成为热点事件 ， 贝壳系企业在过去的一整年里都处在人们关注的风口浪尖上 。

首先来说一下链家、贝壳、左晖三者的关系 。

1、 链家和贝壳均是有“房产中介”教父之称的左晖 ， 一手创办的企业 。

2、链家是以提供二手房、新房经纪业务为主的“互联网+门店”模式的房地产综合服务公司；贝壳则是一家整合房源的线上找房大平台 ， 是链家网的升级版 。 有别于链家的是 ， 未来链家会和许多中介一样 ， 只是贝壳平台上的品牌之一 。

楼市资本论发现 ， 从成立之初便将我爱我家作为竞争对手的链家 ， 到贝壳创立后造成的行业异动 ， 再到如今矛头指向好房通 。 左晖的江湖从不平静 ， 战斗也从未停止 。

但与其他互联网企业只信奉与同行抢市场不同 ， 链家、贝壳已把战争的硝烟从同行、开发商、媒体甚至蔓延到了购房者 ， 挑起 “四大战役” 。 链家、贝壳怼天怼地 ， 灭霸式的响指来了 。 火力全开的背后 ， 或是左晖的“黑暗森林法则” 。

【一】左晖“首战”VS同行

楼市资本论了解到 ， 2000年因卖房看到购房服务平台商机的左晖 ， 成立了北京链家房地产展览展示中心 。 2001年11月成立了链家房地产经纪 ， 第一家门店开在甜水园 。

此时的我爱我家公司 ， 声名已起 ， 拥有43家连锁店 ， 独霸一方 。

但相比于我爱我家的谢勇 ， 左晖骨子里透出来的折腾劲儿和野心更为巨大 。 2005年 ， “国八条”限制房市交易政策出台 ， 导致市场迅速趋冷 。 左晖却带领链家逆势扩张 。 扩张策略就是凡是有我爱我家的地方 ， 链家就紧跟追开一家店 。

2009年后 ， 链家门店从30家激增至520家赶超我爱我家 ， 成为行业领跑者 。 随后 ， 链家更是提倡“透明交易、不吃差价” ， 几乎断了我爱我家的半条生路 。

随着链家对市场的蚕食 ， 我爱我家日渐败下阵来 。 只能在租赁业务上领先链家 ， 买卖交易的市场份额完全不可同链家同日而语了 。

2018年4月 ， 链家的线上找房平台贝壳找房正式上线 。 从线下到线上 ， 左晖“既当裁判员 ， 又当运动员”的野心触及到了更多人的利益 。

2019年4月23日 ， 58同城打响了与贝壳的第一战 。 旗下品牌安居客向法院发起诉讼 ， 指贝壳找房盗用安居客网站房源、周边配套等约为6万余张图片涉不正当竞争行为 。

6月12日 ， 战火升级 ， 链家、贝壳与同行们的纷争达到最高潮 。 当天由58集团牵头 ， 囊括了除链家之外的包括我爱我家、21世纪不动产、麦田房产等行业头部企业的真房源誓师大会展开了 ， 旗帜鲜明地针对贝壳 。

当天 ， 左晖发了一条朋友圈：“此时的北京 ， 乌云密布 。 有会解天象的吗？”58同城姚劲波留言回复：“相由心生 ， 我看到的是阳光明媚 。 ”左晖回应：“打雷应该是又有人赌咒发誓了 。 ”

一时间 ， 链家成为了行业的众矢之的 。

8月18日 ， 我爱我家高级副总裁胡景晖在电话里炮轰左晖名下企业“自如”等以高于市场20%~40%的价格争抢房源 ， 导致北京房租暴涨 。 很快 ， 胡景晖离任我爱我家 。