左晖式黑暗森林法则,链家贝壳的灭霸响指( 四 )
楼市资本论发现左晖一语中的 , 有贝壳在的市场 , 消费者正越来越没得选 。
据了解 , 在贝壳的“独家优惠”中 , 存在买贵的现象 。
比如 , 有的开发商释放了5个点的优惠 , 但是没有对外公布 , 贝壳先吃掉2个点 , 中介再吃掉两个点 , 仅给购房者留下1个点的优惠 。
2016年 , 链家为提供自身房产交易的大笔用钱便利 , 推出了“链家金融” 。
但据多家媒体报道 , “链家系”在有金融业务的背景下 , 存在对买房人实施信息壁垒(如文中“签订居间合同之前从未被告知要买的房产正处于抵押当中”)从而获利的现象 。
此外 , 就在作为服务商的链家因买卖纠纷被告上法庭时 , 左晖却在朋友圈打起了感情牌 。
据了解 , 2016年3月11日 , 在链家的居间服务下 , 董某以西安真爱服务事业股份有限公司(简称“真爱公司”)委托代理人的身份与郭某签订《买卖定金协议书》 , 购买真爱公司位于北京市东城区涉纠纷标的房屋 , 总价1920万元 。
但在后期登记手续中 , 因真爱公司并未按期取得涉纠纷标的房屋的所有权证 , 导致房屋买卖合同无法继续履行 。 郭某将真爱公司与链家起诉 。 最终因真爱公司拒不履行判决 , 2019年3月5日作为连带人 , 左晖也被限制高消费 。
当日 , 左晖在微信朋友圈作出回应:“A买B房子 , B反悔 , A告了B , 法院支持A , B不执行 , A申请强制执行 , 然后我被限制不能给老婆买好看的花 。 祝大家三八女人节快乐 。 ”
12月22日 , 深圳部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论 , 恶意炒作二手房价 。
后深圳市住房和建设局发布相关公告 。 在该公告中表示 , 若中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋 , 将由房地产主管部门依法暂停其网签权限 , 并列入行业诚信黑名单 。
随后不久 , 作为二手房主要交易平台之一 , 链家APP深圳地区火速下架历史成交数据 。 客服给出的回应为“系统正在修护” 。 但确定过眼神 , 政府是左晖惹不起的人 。
链家、贝壳起 , 硝烟紧随 , 战火不断 。 从“同行间的蛋糕分食”到“凌驾开发商、购房者” , 甚至跨行牵涉到媒体行业 。 无论是链家、贝壳自发成战 , 还是被动应战 。 楼市资本论认为 , 这背后推波助澜的都离不开 , 左晖不仅试图做线上线下的中介霸主 , 以及有意“控制”所在行业上下游的野心 。
或许左晖没有错 , 这个宇宙的确奉行“黑暗森林法则” 。 不过想象一下 , 若真有一天 , 同行、开发商、媒体以及购房者真的联合起来 , 同仇敌忾 , 链家、贝壳们的未来真的会好吗?
特别声明:本站内容均来自网友提供或互联网,仅供参考,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
