但是不论是大城市还是小地方 ， 所有人的想法都一样 。 “贫穷而父母不子 ， 富贵则亲戚畏惧” 。 两千年前我们的老祖宗就做出了这么贴切的总结 。 所以越是小地方 ， 有钱有资源的亲戚越有“人缘” ， 来“巴结”的人越来越多 ， 也就越有资源办成自己的事情和别人委托的事情 ， 从而进入一个正循环 。 也正因为如此 ， 许多人要在饭局上“不显山不露水”的炫富 。

那么问题来了 ， 炫富最好的手段是什么？既不会招来亲戚的妒忌 ， 而且不会担心亲戚之间不正常的要求？说自己手上有500万？这样肯定不行 ， 一来 ， 钱这种东西说出口了 ， 就算亲戚不惦记也怕贼惦记 。 而且钱这种东西 ， 在许多人眼中也就是一个数字游戏 ， 并没有什么大的作用 。 说自己有豪车一部？这样肯定也不行 。 一来 ， 车子越开越旧 ， 磨损的消耗太大；二来 ， 亲戚借车有的时候也很危险 ， 万一出点什么事故 ， 赔钱事小 ， 出点其他意外 ， 那真的是后患无穷 。

这个时候 ， 什么东西都比不少5套房来的实在 ， 也不管这五套房在什么地理位置 ， 大小怎么样 ， 只要住的那一套 ， 也就是招待亲戚做客的那一套够大就行了！所以有了几套房 ， 在亲戚面前也吃得开了 ， 人缘也好了 ， 资源也更多了 。 从外地或者乡下来了亲戚 ， 不用住酒店了 ， 就住自家房子里 ， 不但做了人情 ， 而且说出去特别有面子！

3.“儿女要结婚生孩子了 ， 多的我也留不下 ， 就给他们留一套房子吧”

与大城市不一样 ， 小城市结婚早 ， 而且新房婚房绝对是标配 。 恰好这几年 ， 正是90后结婚的高峰期 。 在三四线城市 ， 结婚没有新房那简直……怎么说呢 ， 不可接受！北上广深这种大城市 ， 房价太高 ， 双方家庭负担不起 ， 让年轻人奋斗几年再买房 ， 这种事就算是回老家说说 ， 也没几个人能真的来“挑刺” 。

但是三四线城市就完全不同了 ， 特别是本地人找本地人结婚 ， 或者是本地人找省内其他城市的结婚 。 就算双方父母都有140平大房子 ， 或者是别墅 ， 那不给一对新人买一套新房加一个全新装修 ， 这要是传到了亲戚的耳朵里 ， 岂不成了笑话?

所以什么房价涨跌都无所谓 ， 关键是不能让自家儿女一上来就输了一等 ， 必须得买新房子 。 而且新房子自然是越贵越好了 ， 越贵越能说明对婚姻的重视 ， 把小两口扶上马送一程 ， 以新家庭身份出现之前 ， 打一个好的基础 。

4.“输入型通货膨胀”

实在不好意思 ， 有些亲戚的话实在有点长 ， 我能力有限缩减不到一句话 。 但是有一个亲戚用一个非常好的经济学词语来比喻了这种现象 ， 我听了也觉得非常好 ， 就是“输入性通货膨胀” 。

一般三四线城市的私家车 ， 大多都是10万左右的代步车 ， 牌子也都是非常常见的普通品牌 。 但是一到十一或者春节这种大的节日 ， 突然就会发现 ， 许多小区里莫名地多了好多外地车牌 ， 而且大多都是一线城市或者浙江、江苏、广州这种经济发达地区的车牌 。 有些小区更夸张 ， 里面不仅全是外省车牌 ， 而且全是奥迪、奔驰、宝马这种贵了许多的车 。

相信大家肯定都知道 ， 这就是所谓的“衣锦还乡”吧 。 在外面做生意的 ， 在外面做公司高管的 ， 或者在外面创业、打工小有成就的 ， 许多都是开着这种外省车牌回来的 。 和本地老百姓相比 ， 他们的收入通常要高很多 ， 购买力也要强很多 ， 但又有许多人拿不到户口或者被限购资格挡在门外 。 于是他们自然而然地 ， 或者说也带有一种家乡情感在里面 ， 选择在当地买房 。 而以他们的收入来看 ， 当地的房价岂止是便宜 ， 简直是便宜！

这就是房价的“输入型通货膨胀” ， 外面的人不断把更多的货币带回来消费 ， 推高了房价 。 所以越是外省车牌多的小区 ， 这种情况越是常见 。

我简单总结了一下 ， 我短短几天接触到的情况主要都涵盖了 。 所以说 ， 三四线城市房价的“韧性”还很大 ， 短期来看还有很强的支撑在 。 我认为 ， 其根源就在于限购和户口制度下房地产市场的割裂 。 我曾经给过一个评论说“一二线城市的人不会买三四线城市的房子 ， 三四线城市的人也买不了一二线城市的房子” 。 我回来一趟才发现 ， 不只是房地产市场存在割裂 ， 大家的信息和认知也是割裂的 ， 甚至存在很大分歧的 。