那这种调节税会造成房价的下跌吗？

不收税的区域居民没有持有成本 ， 没有下跌动力；收税高的区域学校医院超市配套齐全 ， 需求大 ， 想跌也难 。 你在新疆住 ， 一定要去上海买房 ， 那你就承担高税收吧 。 你不想承担高税收 ， 那就找个税少的地方住 。

所以房地产税按人均面积收都是不可行的 ， 我在偏远地区买了多套房 ， 为这个区域的发展作奉献 ， 怎么也要免税吧 ， 什么异地多套 ， 人居面积的难题在差别税率下都会不攻自破 。

最后再说几句 。

楼市为什么值得研究 ， 是因为这是一个「看山不是山 ， 看水不是水」的地方 ， 严重的信息差让很多购房者迷失于谎言之中 ， 成为了随风摇摆的韭菜 。 若想看得清前方的路 ， 一定要记住一句话：