按照我对税收的理解 ， 我认为 ， 前期地方财政投入多 ， 收入高、房价高的地方收取的利率高 ， 收入低急需发展的地方则可以少收取或不收取 ， 因为只有这样才能达到税收公平 ， 既不伤害刚需 ， 又可均衡发展 。

对于跨区域多套房的居民 ， 只要在急需要发展的区域 ， 无论多少套都可以不收或少收 。 只有这样 ， 房地产税在收取过程中的起征标准 ， 多套征收认定等等难题 ， 都可以通过税率的变化进行完善调整 。

中央只需根据各地方发展情况给出税率范围即可 ， 具体实施由地方解决 。 地方根据本地人口情况 ， 城市发展情况评估出卖地收益和税收收益哪一种更有益于城市发展即可 。

所以今后几年房地产税肯定是要推出的 ， 而且会成为地方政府增财政收入的主要手段 。 那么房地产税推出后 ， 房价一定下跌吗？这还真不一定 。