接下来 ， 子木分享几条这些年最容易被误解的楼市真言 ， 希望通过我的解释 ， 能让你对楼市真相更接近一些 。

1

房子是用来住的 ， 不是用来炒的

在读懂这句话之前 ， 我们先来了解一下什么是「房子」 。

自98年房改以来 ， 在我们市场上真正实现自由交易的 ， 其实统称为商品房 ， 而商品房的本质就是商品 ， 和黄金、钻石、大蒜、土豆是一样的 。

再往下追溯 ， 商品又是资源 ， 资源天生带有稀缺性 ， 稀缺就有争夺 ， 争夺就会创造出投资和投机行为 ， 这个逻辑大家一定要明白 。

所以 ， 我们的房子真正值钱的并不是那个钢筋水泥壳 ， 而是房产下面土地带来的资源 。

例如你住在北京西城区这片土地上 ， 就能享受到中国最好的教育、医疗或者社会地位等等 ， 而这些资源是政府拿着全国纳税人的钱进行持续投入 ， 持续配套建设 ， 各大型国企持续进驻后的结果 。