刚需什么时候买房都合适

实际上 ， 刚需是一个很模糊的概念 。 因为买得起就买 ， 买不起就不买 ， 这个世界上没有非买不可的商品 ， 所以在房子这个商品面前 ， 就没什么刚需不刚需的界限了 。

我认为只有在楼市下跌中还在买房的人才能算得上是刚需 ， 明明不知道房子会降价多少 ， 底部在何时 ， 还必须上车买房的 ， 那肯定是以自住为目的的刚需 。

在房价上涨阶段 ， 各种各样的需求都成了刚需 。 有人儿子才2岁 ， 害怕未来买不起 ， 就想着在市中心买一套学区房；有的人手上有闲钱 ， 看到别人都在买 ， 心里痒痒自己也买一套；有的人看到了心仪的房子 ， 奉若至宝 ， 砸锅卖铁也要买 。 这些人算不算刚需呢？他们只能算是伪刚需 。

在中国 ， 房子被赋予了太多的概念 ， 城市居民、户籍、学位、医疗保障、升值保障、乃至养老 。 为了抢占这些社会资源 ， 就必须拿出三代人的心血 ， 去买那些钢筋水泥建造的空中楼阁 。