此前 ， 王健林、李嘉诚、潘石屹等早早的就开始卖掉手中的资产 ， 而“玻璃大王”曹德旺早前在接受媒体采访的时候甚至还表示 ， 要及早卖掉手中多余的房子 ， 否则以后卖不掉也租不出去 。 当时很多人对此不以为意 ， 以为曹德旺过度看空楼市 ， 不过随着市场的进一步趋冷 ， 如今回头再看看那些被套牢的炒房客 ， 估计会有不少人后悔没有认真对待这句话吧 。

笔者认为 ， 房地产市场的确迎来了变化 ， 黄金时代也已经渐渐远去 ， 在房住不炒的定位下 ， 未来靠买房赚钱的空间只会越来越小 。 往大了说 ， 如果房价持续下行 ， 杠杆很容易变成了负债；往小了说 ， 如果房价持续稳定 ， 囤在手里的房子也就变成了资源的浪费 ， 然后还要面临房地产税、空置税等针对持有环节的税种征收 。 近日 ， 人民日报发表评论文章称 ， 经济正处于转型升级阶段 ， 不走靠房地产拉动经济的老路 。 在笔者看来 ， 当全社会已经明确去房地产依赖化的时候 ， 仍旧背道而驰的一方或许会输得有些惨 ， 时间最终会告诉我们答案 。